Gemeenschappelijke inkom

12
47
29
32
28
27
21

Ga met je muis over de nummers om een
gedetailleerde uitleg te krijgen.

12

Problemen met: Buitendeuren

Ten laste van de huurder

  • De deur sleept door vuil onder de deur
  • De klink is los of gebroken
  • Het slot is stuk
  • Het scharnier is stuk
  • De sleutel is stuk of verloren

Ten laste van de verhuurder

  • De deur is rot
Tip(s)
  • Was af om de 6 maanden
  • Smeer om de 6 maanden
  • Schilder regelmatig binnenkant
  • Smeer om de 6 maanden
  • Schilder NOOIT aluminium- of kunststofdeuren
  • Boor NOOIT gaten in de buitendeuren
47

Problemen met: Lift

Ten laste van de verhuurder

  • De lift wordt om de 3 maanden gekeurd
  • De lift wordt om de 10 jaar getest
  • Bij defect zorgt Eigen Haard voor herstelling
  • De kosten worden verrekend in de huurlasten
Tip(s)
  • Gebruik de lift NOOIT om te verhuizen.
    Schade in/aan de lift is immers ten laste van de huurder
  • Gebruik de lift NOOIT bij brand.
29

Problemen met: Deurbel/Parlofoon

Ten laste van de huurder

  • De deurbel/parlofoon is los, weg of aan de buitenkant beschadigd

Ten laste van de verhuurder

  • De deurbel/parlofoon werkt niet door een defect in het toestel of aan een onbereikbare leiding
Tip(s)
  • Reinig snoeren en drukknoppen om de 6 maanden met licht vochtige doek
32

Problemen met: Tellers en meters

Ten laste van de huurder

  • Het lood voor de verzegeling is weg: verwittig netwerkbeheerder EANDIS of INFRAX of watermaatschappij PIDPA

Ten laste van de verhuurder

  • Er is een lek in de gasleiding of waterleiding achter de teller
  • Er is een, lek in de gasleiding of waterleiding vóór de teller: verwittig EANDIS of INFRAX of PIDPA
  • De teller, de hoofdkraan of de hoofdschakelaar is stuk of zit vast: verwittig EANDIS of INFRAX of PIDPA
Tip(s)
  • Bescherm de watertellers met een isolatiemat tegen vorst
  • Draai de gaskraan en waterkraan dicht en schakel de hoofdschakelaar van de elektriciteit uit als u voor lange tijd afwezig bent
  • Is het lood voor de verzegeling van de teller of meter weg? Verwittig dan altijd de netbeheerder
28

Problemen met: Zekeringskast/elektrische leidingen

Ten laste van de huurder

  • De elektrische leiding is beschadigd
  • De zekering is defect of gesmolten
  • Het deurtje van de zekeringskast is los, kapot of weg

Ten laste van de verhuurder

  • De hoofdschakelaar van de zekeringskast is kapot
  • De verliesstroomschakelaar is kapot
  • Er zit verlies op de elektrische leidingen
Tip(s)
  • Reinig zekeringskast 1x per jaar met een droge doek
  • Vervang een defecte zekering ALTIJD door dezelfde soort
  • Het aantal ampères moet hetzelfde zijn als de defecte
  • INDIEN DE DIFFERENTIEEL SCHAKELAAR (rechthoekig blokje van +/- 7cm op 5cm dat op het elektrisch bord staat en dat zowel de verlichting als de stopcontacten uitschakelt) UITVALT, MOET DE FOUT IN EERSTE INSTANTIE IN DE AANGESLOTEN ELEKTRISCHE HUISHOUDTOESTELLEN GEZOCHT WORDEN
  • NOOIT een defecte zekering "overbruggen"
    Dus GEEN 'koperdraadje' insteken om ze toch te gebruiken
27

Problemen met: Lichtpunten en lampenhouders

Ten laste van de huurder

  • De lamp is stuk
  • De lampenhouders zijn los, kapot of weg
Tip(s)
  • Reinig om de 6 maanden met een droge doek
  • NOOIT wachtdraden afknippen. Dit zijn de elektrische draden die uit het plafond komen
21

Problemen met: Vloeren (linoleum, steen, vinyl)

Ten laste van de huurder

  • Er zijn schrammen, vlekken of gaten in de vloer
  • De voegen van het linoleum of vinyl zijn losgekomen
  • Er zijn enkele tegels kapot of gebarsten

Ten laste van de verhuurder

  • De vloer is omhoog gekomen of verzakt
  • Er zijn scheuren ingekomen door verzakking van het gebouw
Tip(s)
  • Reinig elke week
  • Reinig linoleum of vinyl NOOIT met teveel water
    Gebruik een aangepast product hiervoor