Inkom

27
25
8
11
32
40
18
17
21
12
22

Ga met je muis over de nummers om een
gedetailleerde uitleg te krijgen.

27

Problemen met: Lichtpunten en lampenhouders

Ten laste van de huurder

  • De lamp is stuk
  • De lampenhouders zijn los, kapot of weg
Tip(s)
  • Reinig om de 6 maanden met een droge doek
  • NOOIT wachtdraden afknippen. Dit zijn de elektrische draden die uit het plafond komen
25

Problemen met: Schakelaar van het licht

Ten laste van de huurder

  • De schakelaar is los, kapot of weg
  • De schakelaar werkt niet door een defect in de schakelaar of in een bereikbare leiding

Ten laste van de verhuurder

  • De schakelaar is versleten door ouderdom
  • De schakelaar werkt niet door een defect aan een onbereikbare leiding in de muur
Tip(s)
  • Reinig om de 6 maanden met licht vochtige doek
  • Schilder NOOIT schakelaars
8

Problemen met: Radiator

Ten laste van de huurder

  • De radiator komt los van de muur door er iets zwaar op te zetten
  • De kraan of knop van de radiator is los, kapot, weg, draait door, zit vast of lekt
  • De radiator wordt niet warm of blijft warm (ontluchten, ...)

Ten laste van de verhuurder

  • De radiator komt los van de muur door scheuren in de muur
  • De radiator of de radiatorkraan is erg verouderd en versleten
Tip(s)
  • De radiator valt niet onder het onderhoudscontract
  • Draai de radiatorkranen elke maand open en dicht
  • Bescherm de radiatoren tegen vorst en roest
  • Hang geen natte kleren of handdoeken te drogen
    op uw radiator
11

Problemen met: Binnendeuren

Ten laste van de huurder

  • De deur sleept door vuil onder de deur
  • De klink is los of gebroken
  • Het slot is stuk
  • De deurpomp van een zelfsluitende deur is stuk omdat de deur werd geblokkeerd
  • De deur is rot door slecht onderhoud van de huurder
  • Het scharnier is stuk

Ten laste van de verhuurder

  • De deur valt niet in slot
  • De deur sleept omdat de vloer omhoog kwam
Tip(s)
  • Was af om de 6 maanden
  • Schilder geverfde deuren om de 5 jaren
  • Smeer om de 6 maanden
  • Schilder NOOIT aluminium- of kunststofdeuren
  • Boor NOOIT gaten in de deuren
32

Problemen met: Tellers en meters

Ten laste van de huurder

  • Het lood voor de verzegeling is weg: verwittig netwerkbeheerder EANDIS of INFRAX of watermaatschappij PIDPA

Ten laste van de verhuurder

  • Er is een lek in de gasleiding of waterleiding achter de teller
  • Er is een, lek in de gasleiding of waterleiding vóór de teller: verwittig EANDIS of INFRAX of PIDPA
  • De teller, de hoofdkraan of de hoofdschakelaar is stuk of zit vast: verwittig EANDIS of INFRAX of PIDPA
Tip(s)
  • Bescherm de watertellers met een isolatiemat tegen vorst
  • Draai de gaskraan en waterkraan dicht en schakel de hoofdschakelaar van de elektriciteit uit als u voor lange tijd afwezig bent
  • Is het lood voor de verzegeling van de teller of meter weg? Verwittig dan altijd de netbeheerder
40

Problemen met: Peisterwerk muren en plafonds

Ten laste van de huurder

  • Er is schade aan de bepleistering door bewoning (putten door stoten, gaten gemaakt voor het ophangen van kaders, ...)
  • Er is schimmel op de muur/plafond door condens (vocht)
  • Er zijn putten in het plafond door stoten

Ten laste van de verhuurder

  • Het pleisterwerk van het plafond valt naar beneden
  • De bepleistering valt van de muur
  • Er is vochtschade door opstijgend vocht
  • Er sijpelt water door het plafond door een lek in het plat dak
  • Er zijn barsten of scheuren in het plafond door zetting van het gebouw
Tip(s)
  • Reinig plafond elk jaar
  • Gyproc wanden met een primer of een laag verf behandelen alvorens te behangen
  • NOOIT het plafond en de muren bekleden met behang in glasweefsel (= Tasso) of platen in piepschuim (= Isomo)
  • NOOIT een verlaagd plafond plaatsen of laten plaatsen
18

Problemen met: Verluchtingsrooster

Ten laste van de huurder

  • Het rooster is los, kapot of weg

Ten laste van de verhuurder

  • Het rooster is versleten door ouderdom
Tip(s)
  • Maak schoon elke maand
  • Hou altijd open, niet bedekken of dichttimmeren
17

Problemen met: Trappen

Ten laste van de huurder

  • Er zijn gaten in de trap
  • De trapleuning staat los
  • Er is een trede stuk door overbelasting

Ten laste van de verhuurder

  • Er is een trede stuk door een fout in de constructie
  • De trapleuning, de treden en de zijkant van de trap zijn rot
  • In de trapleunig, de treden en/of de zijkant van de trap zit houtworm
Tip(s)
  • Stof af om de 2 weken of was af
  • Schilder een geverfde trap regelmatig
  • Vernis een houten trap regelmatig
  • Schilder NOOIT een geverniste trap
21

Problemen met: Vloeren (linoleum, steen, vinyl)

Ten laste van de huurder

  • Er zijn schrammen, vlekken of gaten in de vloer
  • De voegen van het linoleum of vinyl zijn losgekomen
  • Er zijn enkele tegels kapot of gebarsten

Ten laste van de verhuurder

  • De vloer is omhoog gekomen of verzakt
  • Er zijn scheuren ingekomen door verzakking van het gebouw
Tip(s)
  • Reinig elke week
  • Reinig linoleum of vinyl NOOIT met teveel water
    Gebruik een aangepast product hiervoor
12

Problemen met: Buitendeuren

Ten laste van de huurder

  • De deur sleept door vuil onder de deur
  • De klink is los of gebroken
  • Het slot is stuk
  • Het scharnier is stuk
  • De sleutel is stuk of verloren

Ten laste van de verhuurder

  • De deur is rot
Tip(s)
  • Was af om de 6 maanden
  • Smeer om de 6 maanden
  • Schilder regelmatig binnenkant
  • Smeer om de 6 maanden
  • Schilder NOOIT aluminium- of kunststofdeuren
  • Boor NOOIT gaten in de buitendeuren
22

Problemen met: Plinten (stenen, houten, plastieken)

Ten laste van de huurder

  • Één of enkele plinten hangen los door beschadiging of slecht onderhoud
  • Er zijn krassen of barsten in de plinten

Ten laste van de verhuurder

  • Meer dan 10 plinten hangen los door zetting of opstijgend vocht
Tip(s)
  • Reinig om de 6 maanden
  • Vernis of schilder houten plinten om de 5 jaar