Woonkamer

24
18
30
27
40
26
13
21
9
25
8
22

Ga met je muis over de nummers om een
gedetailleerde uitleg te krijgen.

24

Problemen met: Gordijnrails

Ten laste van de huurder

  • De gordijnrail is kapot of er ontbreken gordijnrolletjes
  • Er ontbreken gordijnrolletjes of begin- en eindrolletjes
Tip(s)
  • NOOIT glas- of overgordijnen ophangen met duimspijkers, nagels, vijzen, velcro of nietjes
18

Problemen met: Verluchtingsrooster

Ten laste van de huurder

  • Het rooster is los, kapot of weg

Ten laste van de verhuurder

  • Het rooster is versleten door ouderdom
Tip(s)
  • Maak schoon elke maand
  • Hou altijd open, niet bedekken of dichttimmeren
30

Problemen met: Telefoon, TV en internet

Ten laste van de huurder

  • De telefoon werkt niet: verwittig de telefoonmaatschappij
  • De aansluiting voor de tv werkt niet: verwittig uw tv-distributiemaatschappij
  • De internetaansluiting werkt niet: verwittig uw internetaanbieder
  • De gemeenschappelijke schotelantenne werkt niet: verwittig Eigen Haard
Tip(s)
  • Schakel uw TV-toestel helemaal uit als u het niet gebruikt
  • Spaar energie door ook het lampje van de TV uit te doen
27

Problemen met: Lichtpunten en lampenhouders

Ten laste van de huurder

  • De lamp is stuk
  • De lampenhouders zijn los, kapot of weg
Tip(s)
  • Reinig om de 6 maanden met een droge doek
  • NOOIT wachtdraden afknippen. Dit zijn de elektrische draden die uit het plafond komen
40

Problemen met: Peisterwerk muren en plafonds

Ten laste van de huurder

  • Er is schade aan de bepleistering door bewoning (putten door stoten, gaten gemaakt voor het ophangen van kaders, ...)
  • Er is schimmel op de muur/plafond door condens (vocht)
  • Er zijn putten in het plafond door stoten

Ten laste van de verhuurder

  • Het pleisterwerk van het plafond valt naar beneden
  • De bepleistering valt van de muur
  • Er is vochtschade door opstijgend vocht
  • Er sijpelt water door het plafond door een lek in het plat dak
  • Er zijn barsten of scheuren in het plafond door zetting van het gebouw
Tip(s)
  • Reinig plafond elk jaar
  • Gyproc wanden met een primer of een laag verf behandelen alvorens te behangen
  • NOOIT het plafond en de muren bekleden met behang in glasweefsel (= Tasso) of platen in piepschuim (= Isomo)
  • NOOIT een verlaagd plafond plaatsen of laten plaatsen
26

Problemen met: Stopcontact

Ten laste van de huurder

  • Het stopcontact is los, kapot of weg
  • Het stopcontact werkt niet door een defect in het stopcontact of in een bereikbare leiding

Ten laste van de verhuurder

  • Het stopcontact is versleten door ouderdom
  • Het stopcontact werkt niet door een defect aan een onbereikbare leiding in de muur
Tip(s)
  • Reinig om de 6 maanden met een droge doek
  • Schilder NOOIT stopcontacten
  • Het is VERBODEN om bijkomende stopcontacten te plaatsen
    of bestaande stopcontacten te verwijderen
13

Problemen met: Ramen

Ten laste van de huurder

  • De klink is los of gebroken
  • Het slot is stuk
  • Het raam klemt
  • Er is condens (= vocht) aan de binnenkant van de ruiten
  • Het scharnier is stuk

Ten laste van de verhuurder

  • Er is condens (= vocht) tussen het dubbel glas
  • Het raam kan niet open want het is dicht geschilded door EH
  • Het raam is rot
Tip(s)
  • Schilder regelmatig binnenkant
  • Maak 1x per jaar afvoergootjes vrij
  • Smeer om de 6 maanden
  • Schilder NOOIT aluminium- of kunststoframen
  • Boor NOOIT gaten in de ramen
21

Problemen met: Vloeren (linoleum, steen, vinyl)

Ten laste van de huurder

  • Er zijn schrammen, vlekken of gaten in de vloer
  • De voegen van het linoleum of vinyl zijn losgekomen
  • Er zijn enkele tegels kapot of gebarsten

Ten laste van de verhuurder

  • De vloer is omhoog gekomen of verzakt
  • Er zijn scheuren ingekomen door verzakking van het gebouw
Tip(s)
  • Reinig elke week
  • Reinig linoleum of vinyl NOOIT met teveel water
    Gebruik een aangepast product hiervoor
9

Problemen met: Thermostaat

Ten laste van de huurder

  • De thermostaat hangt los of is weg
  • De batterij van de thermostaat moet vervangen worden

Ten laste van de verhuurder

  • De thermostaat is verouderd en versleten
Tip(s)
  • Afstellen volgens de instructiekaart
  • Geen instructiekaart bel dan EH
25

Problemen met: Schakelaar van het licht

Ten laste van de huurder

  • De schakelaar is los, kapot of weg
  • De schakelaar werkt niet door een defect in de schakelaar of in een bereikbare leiding

Ten laste van de verhuurder

  • De schakelaar is versleten door ouderdom
  • De schakelaar werkt niet door een defect aan een onbereikbare leiding in de muur
Tip(s)
  • Reinig om de 6 maanden met licht vochtige doek
  • Schilder NOOIT schakelaars
8

Problemen met: Radiator

Ten laste van de huurder

  • De radiator komt los van de muur door er iets zwaar op te zetten
  • De kraan of knop van de radiator is los, kapot, weg, draait door, zit vast of lekt
  • De radiator wordt niet warm of blijft warm (ontluchten, ...)

Ten laste van de verhuurder

  • De radiator komt los van de muur door scheuren in de muur
  • De radiator of de radiatorkraan is erg verouderd en versleten
Tip(s)
  • De radiator valt niet onder het onderhoudscontract
  • Draai de radiatorkranen elke maand open en dicht
  • Bescherm de radiatoren tegen vorst en roest
  • Hang geen natte kleren of handdoeken te drogen
    op uw radiator
22

Problemen met: Plinten (stenen, houten, plastieken)

Ten laste van de huurder

  • Één of enkele plinten hangen los door beschadiging of slecht onderhoud
  • Er zijn krassen of barsten in de plinten

Ten laste van de verhuurder

  • Meer dan 10 plinten hangen los door zetting of opstijgend vocht
Tip(s)
  • Reinig om de 6 maanden
  • Vernis of schilder houten plinten om de 5 jaar